Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, bereits vorhandene Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Tageslichtbadezimmer: Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne. Beide Bäder besitzen ein Fenster und sorgen so für eine angenehme, natürliche Belüftung.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden und einer zeitlosen Raufasertapete ausgestattet, wodurch sich die Wohnung vielseitig und individuell einrichten lässt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag bietet.

Ausstattung

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss
• Große, moderne Einbauküche bereits vorhanden
• Zwei moderne Tageslichtbadezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Helle Wände mit klassischer Raufasertapete
• Ruhiger Balkon auf der Rückseite des Gebäudes
• Helle und großzügige Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen

Lage

Rather Str. 4, Derendorf, 40476 Düsseldorf

Rather Straße 4 , nur wenige Schritte von der Fachhochschule Düsseldorf entfernt – optimal für Studierende und Hochschulpersonal.
Supermärkte, Cafés, Bäckereien sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 2–3 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Haltestellen mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 701 und 711 sowie die Buslinie 756, die eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof oder Wehrhahn ermöglichen.

Die Rather Straße selbst ist eine gewachsene Stadtlage mit ruhiger Wohnbebauung, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.