Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Der moderne Vinylboden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung.

Ein separater Küchenraum mit Fliesenspiegel steht zur individuellen Gestaltung zur Verfügung und ermöglicht den Einbau einer eigenen Küche nach persönlichen Vorstellungen. Von hier aus gelangt man direkt auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit eine angenehme Belüftung sowie zusätzlichen Komfort.

Insgesamt vereint die Wohnung Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort und bietet gleichzeitig individuellen Gestaltungsspielraum – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung. In allen Wohnräumen ist Raufasertapete vorhanden, die eine zeitlose Optik bietet und individuell gestaltet werden kann. Der moderne Vinylboden sorgt zudem für eine strapazierfähige und pflegeleichte Oberfläche.

Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt bietet die Ausstattung eine solide Grundlage für komfortables und individuelles Wohnen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer lebendigen Wohngegend in Mülheim Altstadt I. Die Bus- und Straßenbahnlinien 104 und NE4 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café sowie eine Arztpraxis. Zudem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Physiotherapiepraxis und eine Postannahmestelle – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.